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房地合一課稅制度已實施1年,據財政部統計去(2016)年全年申報件數15,044件、共16,346筆房地產交易。其中實質課到的稅額為12.4億元,僅達到目標的6成。

房地合一課稅實施前,財政部曾評估上路第1年可有8400件、20億元稅收的目標,雖然本次申報件數超標,但稅收僅達目標的6成,財政部賦稅署副署長宋秀玲表示,可能為房地售出後有虧損狀況,就會被納為無應納稅額,也可能是民眾在2015年底就提前交易所致。

宋秀玲認為,繳稅者以持有2年之內的短期交易為主,一般交易事件受影響不大。「房地合一讓稅制合理化,讓短期獲利者被課的稅高,而長期交易者幾乎不受影響,自住會受影響也多半為非自願離職賣房部分。」

然而,在申網拍報的16,346筆不動產交易中,有10,706筆因申週年慶檔期報虧損,或出售持有6年以上自用住宅,因所得未達400萬元門檻而不用繳稅,比率為65.5%,換言之,將近3分之2的房屋交易並未課到稅。


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國共兩黨23日在北京舉行為期一天的對話交流活動,開啟兩黨對話交流機制。這是雙方適應新形勢改進和創新兩黨交流平台的重要舉措。本次活動重點就兩黨基層黨際交流、兩岸青年和基層交流與兩岸民眾權益保障三項議題開展對話交流。

根據台灣網報導,雙方回顧了國共兩黨共同推動兩岸關團購係和平發展的歷程,強調在兩岸關係新形勢下,要認真落實兩黨領導人會面達成的重要共識,積極發揮兩黨交流機制的作用,努力維護兩岸關係和平發展、增進兩岸同胞福祉。雙方表示:

—繼續堅持『九二共識』、反對『台獨』的共同政治基礎,加強交流互動,促進兩岸各領域交流合作,努力維護兩岸關係和平發展和台海和平穩定。

—深化兩黨基層黨際交流。總結推廣基層黨際交流的成功經驗,改進創新交流形式,拓寬領域、豐富內容,深入基層,注重實效。

—採取積極措施,為擴大兩岸青年和基層民眾交流提供更多便利條件。促進更多青年和基層民眾成為兩岸交流合作的參與者、受益者。

—建立兩黨青年組織聯繫溝通機制,促進兩岸青年深入交流,增進了解和親情。

—研究完善相關政策,為台灣青年來大陸學習、實習、就業、創業創造更多機會,提供更為有效協助。

—積極支持認同『九二共識』的台灣有關縣市、鄉鎮和基層社團開展兩岸交流合作,發揮兩黨交流平台作用,增進民眾福祉。

—推動兩岸農漁業、中小企業、旅遊業等交流合作,為行銷農漁產品及推廣旅遊產品等提供服務。

—改進強化國共兩黨維護兩岸民眾權益工作機制,加強中共中央台辦與中國國民黨大陸事務部的定期溝通交流,積極維護兩岸投資者的正當權益,協助解決台資企業、陸資企業在生產經營中遇到的困難,維護兩岸婚姻家庭的正當權益,妥善處理兩岸同胞往來及工作、生活、學習中遇到的問題。

本次對話交流活動由中共中央台辦主任張志軍和中國國民黨副主席陳鎮湘共同主持。


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